Att bo i bostadsrätt

Då du bor med bostadsrätt har du valt ett boende i flerbostadshus och bor i en lägenhet som, liksom alla övriga, ägs av föreningen gemensamt. Då du betalt in insats eller köpt din bostadsrätt av någon tidigare boende i Städjan 1-3, så har du alltså inte köpt din lägenhet. Det du har köpt är nyttjanderätten till lägenheten som permanentboende utan begränsning i tiden, som det kan heta om en jurist hade försökt att säga det.

Praktiskt betyder det att du övertagit fullt ansvar för din bostadsrätt (lägenhet) då det gäller underhåll och skötsel.

Som medlemmar i föreningen har vi dessutom ett gemensamt ansvar för alla våra gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, källarutrymmen, cykelförråd, trapphus och naturligtvis även utemiljön. Ytterligare har vi ett gemensamt ansvar för övriga anläggningar som vi har eller införskaffar.

Genom att bo i en bostadsrättsförening innebär detta att vi gemensamt äger och ansvarar för fastigheten och tomten som vi arrenderar. Styrelsen är vald på årsstämman och tillsatt i syfte att tillgodose föreningens intressen på bästa sätt.

Observera - gör inga förändringar i din lägenhet utan att först rådfråga styrelsen och framförallt får inga bärande konstruktioner förändras eller förstöras utan att först få tillstånd av styrelsen. Om du är minsta tveksam, kontakta styrelsen.

Bostadsrättslagen säger att nyttjanderätten till en bostadsrättslägenhet är förverkad, och ger föreningen rätt att säga upp bostadshavaren att flytta, om denne dröjer med att betala avgifter utöver två vardagar efter förfallodagen. Om föreningen säger upp bostadsrättshavaren till avflyttning får denne inte tvingas att flytta om avgiften betalas senast den tolfe vardagen efter uppsägningen. Bostadsrättsinnehavaren har alltså tolv dagar på sig att betala eller visa att han redan har betalat avgiften. Det är bostadsrättshavaren som ska bevisa att avgiften är betald. Om bostadsrättshavaren inte godtar uppsägningen kommer frågan att slutligen avgöras av domstol.

Läs gärna föreningens trivselregler för mer information kring hur vi tillsammans gör Städjan 1-3 till en trevlig bostadsrättsförening att bo i.